Flyer für Maklerunternehmen

Dieses kurze Briefing wurde vom Auftraggeber verfasst:

Zielgruppe

Wer wir sind und was wir machen
VivaRheni Immobilien ist ein modernes Maklerunternehmen mit regionalem Fokus auf Bonn, Rhein-Sieg-Kreis und Landkreis Neuwied.
Wir verstehen Immobilienvermittlung nicht als reines Inserieren von Objekten, sondern als strategischen Vermarktungsprozess.
Unser Ansatz unterscheidet sich bewusst vom klassischen Maklerbild:
- Wir entwickeln vor Verkaufsstart eine fundierte Markt- und Zielgruppenstrategie.
- Wir inszenieren Immobilien professionell mit hochwertigen Fotos, Videos, 360°-Rundgängen und Drohnenaufnahmen.
- Wir nutzen Social Media (Instagram, Facebook, TikTok), um zusätzliche Reichweite zu erzeugen und neue Käufergruppen zu erschließen.
- Wir warten nicht auf Anfragen – wir erzeugen Nachfrage aktiv.

Wir stehen für:
- Strukturierte Prozesse
- Digitale Vermarktung als Standard
- Klare Kommunikation
- Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

Kurz gesagt:
Wir machen Immobilienvermittlung moderner, sichtbarer und strategischer – eben Makler der neuen Generation.


Welche Zielgruppe soll der Flyer ansprechen?
Der Flyer richtet sich ausschließlich an Eigentümer, die:
- über einen Verkauf nachdenken
- unsicher sind, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist
- einen professionellen Partner suchen
- Wert auf moderne Vermarktung legen
- sich nicht mit einem „Standard-Makler“ zufriedengeben wollen

Typischer Eigentümer:
- 40+
- Immobilie mit emotionalem Wert
- Legt Wert auf Vertrauen & Professionalität
- Möchte sicher verkaufen
- Ist offen für moderne Lösungen, aber erwartet Seriosität

Wichtig:
Der Flyer soll sowohl konservative Eigentümer abholen als auch moderne, digital affine Immobilienbesitzer ansprechen.

Wie sollen wir wahrgenommen werden?
-Nicht wie ein klassisches Maklerbüro.

Sondern wie:
- Ein modernes, digitales Unternehmen
- Strukturiert und professionell
- Selbstbewusst,..

Aufgabenstellung

Für die regionale Verteilung planen wir einen zweiseitigen Flyer zur gezielten Ansprache von Eigentümern, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken.

Der Flyer soll sich bewusst von klassischen Immobilienflyern abheben und unsere Positionierung als modernes, strategisch arbeitendes Maklerbüro unterstreichen.

Vorderseite – Persönliche Ansprache
Hauptheadline: Lassen Sie uns über Ihre Immobilie reden.
Darunter deutlich hervorgehoben: Maklerbüro der neuen Generation

Namenszeile:
Manin Schäfer- Geschäftsführer
VivaRheni Immobilien GmbH

Optional ergänzend:
Strategisch. Digital. Persönlich.

Kontaktdaten:
Telefonnummer 02224 976973 1
(inkl. Hinweis auf WhatsApp-Erreichbarkeit)
Website www.vivarheni.de
Logo

Die Vorderseite soll Persönlichkeit, Dialogbereitschaft und Modernität transportieren.
Kein klassisches Verkaufsversprechen, sondern ein selbstbewusster Gesprächseinstieg.

Rückseite – Unsere Differenzierung
Headline: Wir inserieren nicht. Wir inszenieren.

Einleitender Gedanke:
Viele Makler stellen Immobilien online – und warten.
Wir gehen weiter.

Inhaltliche Schwerpunkte:

✔ Strategische Marktanalyse vor Verkaufsstart
✔ Zielgruppendefinition statt Zufallsverkauf
✔ Professionelle Foto- & Videoinszenierung
✔ 360°-Rundgänge & Drohnenaufnahmen
✔ Social-Media-Vermarktung über Instagram, Facebook & TikTok
✔ Deutlich höhere Reichweite als bei reiner Portalveröffentlichung

Kernaussage (gerne visuell betont):

Wir erschließen neue Käufergruppen –
nicht nur die, die bereits suchen.

Mehrwert für Eigentümer:
Mit uns profitieren Sie von:
- Mehr Sichtbarkeit
- Mehr qualifizierten Anfragen
- Strukturierter Verkaufsplanung
- Persönlicher Begleitung bis zum Notartermin

Abschließender Call-to-Action:
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Telefonnummer
W..